Beleidsregel Beperking uitbetaling derdengelden bij onroerend goed transacties

5 juni 2008

De notaris is niet langer bevoegd om vanuit zijn derdenrekening rechtstreeks betalingen te doen aan derden, zoals bijvoorbeeld woonlastenbeschermers en beleggingsdepots. Dit betekent dat hij de gelden enkel rechtstreeks naar een rekeningnummer van de cliënt mag overboeken, maar niet naar een rekeningnummer ten name van een derde.

Om een en ander praktisch te laten verlopen voor de cliënt zijn er twee praktische oplossingen, te weten:

1. Indien de hypotheekverstrekker in zijn opdrachtbrief aan de notaris als voorwaarde heeft opgenomen dat de notaris dient zorg te dragen voor betaling van taxatienota’s, woonlastenbeschermers, enzovoorts mag de notaris de gelden bij wijze van uitzondering op de hoofdregel wel uitboeken naar deze derde. Verzocht wordt er zorg voor te dragen dat dit in de opdrachtbrief van de hypotheekverstrekker aan de notaris komt te staan.

2. Ook als de voorwaarde wordt opgenomen in de hypotheekofferte en de notaris een kopie van de getekende hypotheekofferte ontvangt, kan hij de gelden rechtstreeks naar de derde overboeken.

De beleidsregel is tot op heden niet bijgesteld. Men is ook niet voornemens dit te doen. Dit betekent dat de notaris geen betalingen meer kan doen aan derden, tenzij één van de twee hiervoor genoemde situaties zich voordoen.

« Terug naar nieuwsoverzicht